Почему выгодно купить недвижимость в Турции

Турция — страна, известная на весь мир не только шикарными курортами, но и привлекательными условиями для переезда иностранцев. Благодаря законам, позволяющим оформить приобретение апартаментов всего за пару дней, иностранцы охотно инвестируют свои кровные в жилье.

Квартиры покупают не только чтобы сменить место жительства. Инвесторы вкладывают деньги в недвижимость в Турции для последующей перепродажи.

Как на стоимость квартир повлияла пандемия.

В 2019 г. человечество столкнулось с эпидемией Covid-19, который многим разрушил планы. Не понимая, что будет завтра, инвесторы старались придерживать деньги и не тратить крупные суммы. Объем инвестиций в сектор недвижимости резко сократился — на 49,3%, в сравнении с показателями прошлого года.

Чтобы привлечь покупателей, турецкое правительство предложило беспрецедентную ипотечную кампанию, благодаря которой сектор строительства заметно оживился. Самые низкие в истории процентные ставки позволили увеличить продажи на 124%.

Из-за роста спроса в 2020 г. устремились вверх цены на недвижимость в Турции и основные стройматериалы. Увеличились производственные расходы застройщиков. Поэтому стоимость апартаментов в 2021 г. снова скорректировали в сторону повышения еще на 10% для новых объектов.

Цены на квартиры в 2021 г.

Цена квартир в Турции в 2021 г. сильно разнится — 32000–15000000 евро. Стоимость жилья зависит от района, развитой инфраструктуры, расположения относительно моря. Апартаменты в новых жилых комплексах стоят в пределах 32000–1300000 евро.

Выбрать квартиру в Алании или Анталии можно по цене 400–600 евро за 1 кв. м. Для виллы средняя стоимость 700–900 евро.

Элитное жилье на побережье Эгейского моря в Бодрусе оценивается в 2500–4500 евро за 1 кв. м. Апартаменты эконом–класса продавцы предлагают по 600–800 евро. В Стамбуле комфортабельное жилье без изысков в интерьере продают по 700–1600 евро за 1 кв. м.

На вторичном рынке в Аланье апартаменты с одной спальней в 1 км от моря оценивают в 25000 евро. Но рассчитывать на бассейн, сауну и спа в ЖК не стоит. Речь идет об обычном городском доме.

За 80000–100000 евро можно подобрать просторную квартиру с прекрасным видом из окна, расположенную на первой линии в Анталии.

По мнению экспертов, в 2022–2023 гг. в Турции прогнозируется дальнейшее повышение цен на жилье. Это позволит инвесторам еще больше заработать на реализации имущества.